1 (877) 789-8816 clientsupport@aaalendings.com

Новости ипотеки

[Повышение ставок подходит к концу] «Утечка» Пауэлла останавливает точку повышения ставок?

ФейсбукТвиттерЛинкединYouTube

10.02.2023

Дальнейшее замедление темпа!

В прошлую среду завершилось февральское заседание FOMC.

 

Как и ожидалось на рынке, Комитет по денежно-кредитной политике Федеральной резервной системы объявил о повышении ставки на 25 базисных пунктов, подняв целевой диапазон ставки по федеральным фондам с 4,25%-4,50% до 4,50%-4,75%.

Это второе последовательное замедление темпов повышения ставок ФРС и первое повышение ставок всего на 25 базисных пунктов с марта прошлого года.

После этой новости доходность облигаций США резко упала до нового двухнедельного минимума в 3,398% по сравнению с 3,527% днем ​​ранее.

Рынок полагает, что ФРС находится на пути к замедлению повышения ставок и что пауза этой весной становится более вероятной.

Самым большим отличием от предыдущей встречи является то, что впервые было признано, что инфляция в некоторой степени снизилась.

цветы

Источник изображения: Блумберг

Это означает, что индикаторы инфляции, за которыми внимательно следит ФРС, движутся в благоприятном направлении – что, по сути, подтверждает, что процесс повышения процентных ставок ФРС подходит к концу.

 

Предпоследнее повышение ставок X?

По сравнению с заявлением, сделанным на заседании по ставке, пресс-конференция председателя ФРС Джерома Пауэлла после заседания зачастую более примечательна.

На этой пресс-конференции репортеры лихорадочно расспрашивали Пауэлла о том, когда он прекратит повышать ставки.

В конце концов, Пауэлл не выдержал давления, наполовину или «утек», поэтому рынок имел тенденцию подтверждать скорое прекращение повышения ставок!

Пауэлл сказал, что FOMC обсуждает повышение ставок еще несколько раз (еще пару раз) до ограничительных уровней, а затем делает паузу;и он сказал, что политики не считают, что пришло время приостановить повышение ставок.

Большинство участников рынка интерпретировали это заявление (еще пара) как очередное повышение ставок.

Это означает, что процентные ставки будут продолжать повышаться на 25 базисных пунктов в марте и мае, что предполагает увеличение учетной ставки до диапазона от 5% до 5,25%, что соответствует ожиданиям максимальных процентных ставок, как показано в декабрьском отчете. точечный сюжет.

 

Однако, несмотря на намек Пауэлла на еще два повышения ставок, рынок ожидает только одного в марте.

В настоящее время ожидание повышения ставки на 25 базисных пунктов в марте составляет 85%, и рынок полагает, что перспектива очередного повышения ставки ФРС в мае уменьшилась.

 

Рынок больше не заботится о ФРС

С ноября прошлого года между рынком и ФРС идет ожесточенная битва, но теперь баланс между рынком и ФРС, похоже, склоняется в пользу первого.

За последние три месяца произошло значительное ослабление финансовых условий: фондовые рынки выросли, доходность облигаций упала, ставки по ипотечным кредитам упали с своих максимумов, а в январе этого года американские акции фактически показали лучшие результаты с 2001 года.

Судя по динамике рынка, двум последним повышениям ставок, рынок почти полностью заранее усвоил результаты повышения ставок до 50 б.п. и 25 б.п.

Существует четкое ощущение, что рынок гораздо меньше беспокоится о ФРС по сравнению с периодом до декабря 2022 года – рынок, похоже, больше не заботится о ФРС.

В то время как ФРС продолжает повышать краткосрочные ставки, среднесрочные и долгосрочные ставки, которые в значительной степени зависят от ожиданий инвесторов (например, большинство ставок по ипотечным кредитам), перестали расти или начали постепенно снижаться.

цветы

Ставки по 30-летним ипотечным кредитам постепенно упали с октябрьского пика (Источник изображения: Freddie Mac)

Кроме того, даже более сильные, чем ожидалось, данные по занятости и экономическому росту не изменили настроения рынка.

Рынок в целом считает, что текущий уровень процентных ставок поднялся до уровня, который может привести к рецессии и что Федеральная резервная система может начать снижение ставок в этом году.

 

И в результате этого тенденция снижения ставок по ипотечным кредитам становится более выраженной.

Заявление: Эту статью отредактировало AAA LENDINGS;часть материалов взята из Интернета, позиция сайта не представлена ​​и не может быть перепечатана без разрешения.На рынке существуют риски, и инвестиции должны быть осторожными.Эта статья не представляет собой личный инвестиционный совет и не принимает во внимание конкретные инвестиционные цели, финансовое положение или потребности отдельных пользователей.Пользователям следует подумать, подходят ли какие-либо мнения, мнения или выводы, содержащиеся в настоящем документе, к их конкретной ситуации.Инвестируйте соответственно на свой страх и риск.


Время публикации: 11 февраля 2023 г.