В Соединенных Штатах многие инвесторы часто модернизируют и заменяют инвестиционные дома, которые в процессе торговли будут производить высокий налог на добавленную стоимость и налог на доход с капитала, что очень неэкономично.Однако IRS разработало политику законного уклонения от уплаты налогов при покупке и продаже инвестиционных домов, то есть с использованием биржевого счета 1031.
Что такое биржевой счет 1031?Как правило, на биржевом счете 1031 деньги от продажи инвестиционного дома переводятся на счет условного депонирования 1031, а затем эти деньги используются для покупки инвестиционного дома с более высокой относительной стоимостью.Тогда проданный инвестиционный дом может отложить уплату налога на добавленную стоимость и налога на доход от капитала, а биржевой счет 1031 можно использовать неопределенно долго без ограничений по частоте и периодичности, то есть налог можно отложить на неопределенный срок, это эквивалентно освобождению от налога. .
Мы предлагаем нашим заявителям программу денежных потоков для инвесторов, не являющихся QM, «DSCR», которая подходит для такого рода операций.
Время публикации: 21 января 2022 г.