Программа оптовых кредиторов и инвесторов без QM DSCR (коэффициент покрытия долга) |КРЕДИТЫ ААА

Информация о продукте

Обзор

Самый простой продукт среди разновидностей программ Non-QM.
Нет дохода / нет работы / нет налоговых деклараций, нет сравнения коэффициента DTI, как у обычных кредитов.Только в том случае, если объект недвижимости является инвестиционной недвижимостью.

Подробности

1) Сумма кредита до 3 миллионов долларов США;
2) До 80% максимального LTV;
3) 575 или более кредитных баллов;
4) Может замыкаться в сущностях;
5) Нет ограничений на количество финансируемых объектов недвижимости;
6) SFR, 2-4 квартиры, кондоминиумы, таунхаусы, кондотели и кондоминиумы без гарантии.

Программа ДСКР

DSCR (коэффициент покрытия обслуживания долга) предназначен для опытных инвесторов в недвижимость и квалифицирует заемщиков на основе денежных потоков исключительно от объекта недвижимости для анализа степени риска инвестиций.Сегодня мы сосредоточимся на понимании определения DSCR и раскрытии тайны программы DSCR с точки зрения инвестиций в жилищную ипотеку.Далее давайте перейдем к программе DSCR.

Как рассчитать DSCR?

Для жилищных ипотечных кредитов DSCR относится к соотношению ежемесячного дохода от аренды инвестиционного дома к общим расходам на жилье (таким как основная сумма, проценты, земельный налог, страховка и плата за управление (если некоторые расходы фактически не понесены, они будут зарегистрированы как 0)).Чем ниже коэффициент, тем выше риск кредита.Его можно выразить в следующем:

Мы, AAA Lending, теперь предлагаем нашим клиентам «без коэффициента DSCR», что означает, что коэффициент может быть снижен до «0».В наших обычных кредитных продуктах нам нужно сравнить наш доход с ежемесячной PITIA (основная сумма / проценты / налоги / страховка / ТСЖ) и другими обязательствами заложенного дома, чтобы решить, может ли кредит соответствовать требованиям.

Что такое ДСКР?

Знаете ли вы, как получить ипотечный кредит без какой-либо информации о работе и доходах?
Вы не квалифицированы с обычными ипотечными кредитами?
Знаете ли вы, какая кредитная программа является самым простым продуктом?
Хотите знать, как использовать сокращенные документы для получения кредита?
Вам очень трудно получить ипотечный кредит в вашей отрасли?

Мы предлагаем идеальную кредитную программу для удовлетворения вышеуказанных ключевых факторов, это программа DSCR, которая является самым популярным продуктом Non-QM в ипотечных кредитах.

В чем преимущества программы DSCR?

Нет коэффициента DSCR, кредитный продукт, который не проверяет доход, не имеет требований к доходу гостей, потому что этот кредитный продукт не предполагает расчет DTI.И минимальный коэффициент DSCR может быть равен 0. Даже если арендная плата за дом низкая, мы все равно можем это сделать!Это хороший выбор для гостей с низким доходом или большими обязательствами.

Кроме того, иностранные граждане также приемлемы для этой программы, особенно с визой F1.Если вы иностранец и не можете претендовать на получение обычного ипотечного кредита, свяжитесь с нами и получите свой кредитный сценарий.

Наши правила являются гибкими, и если ваш кредит имеет смысл, мы поможем вам закрыть его быстро.У нас стабильная связь и быстрые поступления по кредитам, отличным от QM, свяжитесь с нами, если у вас есть какие-либо потребности.

Вы зарабатываете больше!В среднем срок подачи заявки на закрытие составляет менее 3 недель, и мы закрываем без проблем.Представьте, как увеличатся ваши рефералы.

Предыдущий:

Следующий: 12-месячная или 24-месячная программа выписки личных/коммерческих банковских выписок без QM