Обзор
Полная документация для заемщиков, которые не могут оформить неагентский Jumbo.Больше сумма кредита/Выше DTI/Выше LTV/Неограниченное количество финансируемых объектов.
Основные моменты программы
1) Макс.ДТИ 55%;
2) Сумма кредита до 4 миллионов долларов США;
3) До 80% LTV;
4) Нет MI (Ипотечное страхование);
5) Кредитный рейтинг 660 или выше;
6) резервы на 6 месяцев и более;
7) налоговая декларация за 1 год.
В чем разница между программой Full Doc без QM и программой Full Qualify?
В целом, большинство заявителей могут подать заявку на обычный Jumbo кредит с целью более высокой суммы кредита.Однако, по нашему опыту, обычную программу Jumbo закрыть не так-то просто.
Однако при некоторых обстоятельствах заявители не могут пройти квалификацию или продолжить участие в обычной программе Jumbo, в результате они могут использовать только продукт, не относящийся к QM, для достижения своей цели, такой как более высокая сумма кредита / обналичивание / LTV / кредитный рейтинг, и т. д.
Наша документация о полном доходе, не относящаяся к QM, доступна для заемщиков с крупными кредитами и соответствующими кредитами, которые выходят за рамки параметров для квалифицированных ипотечных кредитов.Ссуды в этой программе не должны иметь права на продажу какому-либо государственному агентству.
Преимущества полного документа
1. Более высокая сумма кредита, чем кредиты агентства;
2. Высокий коэффициент DTI, низкие ограничения;
3. Нет необходимости в МИ (ипотечное страхование);
4. Обналичивание разрешено;
5. Более высокий LTV, чем кредит агентства.
