Оптовая программа для заинтересованных сторон, не связанных с QM, — кредитор и инвестор Diamond Jumbo (аналог обычного кредита) |КРЕДИТЫ ААА

Информация о продукте

Обзор

Diamond Jumbo для заемщиков, которые не могут воспользоваться неагентским Jumbo.Больше сумма кредита/Выше DTI/Выше LTV/Неограниченное количество финансируемых объектов.

Подробности

1) Макс. DTI 55%;
2) Сумма кредита до 4 миллионов долларов США;
3) До 90% LTV;
4) Нет MI (Ипотечное страхование);
5) 575 или более кредитных баллов;
6) резервы на 6 и более месяцев;
7) Возможна налоговая декларация за 1 год.

Что это за программа?

Вы когда-нибудь встречались ниже ситуации?
• Кредитор не может разрешить ваш запрос на большую сумму кредита?
• Разве вы не можете достичь желаемого высокого LTV?
• Разве крупные кредиторы, не являющиеся агентствами, не могут предложить вам кредиты наличными?
• Требовал ли кредитор от вас купить МИ (ипотечное страхование)?
Если вы когда-либо сталкивались с такими неловкими ситуациями, то не беспокойтесь.Кредиторы, не относящиеся к QM, также имеют такие программы, аналогичные кредитам агентства.Однако кредиторы без QM с кредитным продуктом {Full Docs} имеют гораздо более низкие ограничения, чем кредитные продукты с полными документами.Теперь у вас есть лучший выбор.Один ключевой момент, о котором вы можете позаботиться: вы можете подать заявку на участие в этой программе, только если вы не можете претендовать на получение кредита FNMA или FHMLC.

В чем разница между этой программой Full Document Non-QM и программой Full Qualification агентства?

В целом, большинство заявителей могут подать заявку на обычный Jumbo кредит с целью более высокой суммы кредита.Однако, по нашему опыту, обычную программу Jumbo закрыть не так-то просто.Программа имеет более ограниченные требования, чем кредиты агентства, а также имеет длительное время обращения.

Однако при некоторых обстоятельствах заявители не могут пройти квалификацию или продолжить участие в обычной программе Jumbo, в результате они могут использовать только продукт, не относящийся к QM, для достижения своей цели, такой как более высокая сумма кредита / обналичивание / LTV / кредитный рейтинг. , так далее.

Наша документация о полном доходе, не относящаяся к QM, доступна для заемщиков с крупными кредитами и соответствующими кредитами, которые выходят за рамки параметров для квалифицированных ипотечных кредитов.Ссуды в этой программе не должны иметь права на продажу какому-либо государственному агентству.

Какие преимущества?

После прочтения приведенных выше слов, вот сводка преимуществ для вашего сведения:

Высокая сумма кредита, намного больше, чем кредиты агентства;
Высокий коэффициент DTI, более низкие ограничения;
MI (ипотечное страхование) не требуется;
Обналичивание разрешено;
Высокий LTV, выше, чем у агентских кредитов.

Предыдущий: Вариант только с легко квалифицированным активом, не относящимся к QM – ATR-In-Full

Следующий: Несоответствующий кредит AAA - крупный кредит (большая сумма кредита)