U.S.

Центр продуктов

Информация о продукте

Обзор

Заемщик продал свой многомиллионный бизнес, а затем нашел дом своей мечты, но не имел источника дохода, который можно было бы подтвердить документально.

Подробности

1) Сумма кредита до 2,5 млн долларов США;
2) До 80% LTV;
3) коэффициент DTI составляет 50%;
4) Обналичивание принимается;
5) Не требуется информация о занятости в заявке на получение кредита;
6) Разделение активов на 84 или фиксированные условия кредита для получения квалифицированного дохода заемщика.

Asset depletion

Что за программа?

• Ваша работа или доход не соответствуют требованиям для получения ипотечного кредита?
• Достаточно ли у вас активов на счету?
• Вы только что продали одну недвижимость и хотите купить другой дом?
• Разве вы не хотите предоставлять различные документы о доходах?
• Вам интересно, как кредиторы одобряют ваш кредит без учета коэффициента DTI?

Истощение/использование активов помогает этим кандидатам, когда вы находитесь в такой ситуации.Это общая программа, не относящаяся к QM, также называемая «только для активов».При подаче заявки на эту программу вам не нужно предоставлять какую-либо информацию о занятости и документы о доходах.
Он может использоваться в качестве единственного источника дохода для квалификации кредита или в дополнение к другим источникам дохода.При использовании в дополнение к другим источникам дохода требования к минимальным активам в соответствии с методом квалификации отменяются.

Какая польза?

1) Нет необходимости предоставлять какие-либо документы о доходах;
2) Только основной дом;
3) Сокращенные документы
4) Легко пройти квалификацию

Какие активы можно использовать для этой программы?

Активы должны быть ликвидными и доступными без штрафных санкций;Для подтверждения происхождения средств могут быть запрошены дополнительные документы:
• 100% текущих, сберегательных и денежных счетов;
• 70% акций, облигаций и взаимных фондов;
• 70% пенсионных активов: имеет право, если заемщик находится в пенсионном возрасте (не менее 59 ½ лет);
• 60% пенсионных активов: имеет право, если заемщик не достиг пенсионного возраста.

Активы, не подлежащие истощению

Для этой программы вы можете позаботиться о следующих ограничениях.Некоторые виды типов нельзя использовать, даже если вы можете использовать эти активы самостоятельно:

• Собственный капитал в недвижимом имуществе;
• Частно торгуемые или ограниченные/не переданные акции;
• Любой актив, приносящий доход, уже включенный в расчет дохода:
• Любые активы, хранящиеся на имя бизнеса.

  • Предыдущий:
  • Следующий:

    • СвязанныйПРОДУКТЫ

    Нажмите Enter для поиска или ESC, чтобы закрыть