15.11.2023

Введение

A выписка из банкаКредит — это тип ипотечного кредита, который позволяет заемщикам получить право на получение кредита на основе выписок с банковского счета вместо традиционных методов проверки дохода.Эта форма кредита была разработана в первую очередь для самозанятых заемщиков, владельцев малого бизнеса и независимых подрядчиков, которые имеют нетрадиционные источники дохода.

При подаче традиционной заявки на ипотеку от вас обычно требуется предоставить отчеты о заработной плате W-2, декларации о подоходном налоге, а иногда и квитанции о выплатах, подтверждающие ваш доход.Однако для лиц, которые традиционно не трудоустроены, эти документы могут не полностью отражать их финансовые возможности.

Вот гдевыписка из банкапоступает ссуда. Чтобы претендовать на этот тип ссуды, вместо налоговых деклараций или формы W-2 вам необходимо предоставить выписки из банковского счета за 12–24 месяца.Затем кредитор рассчитает ваш доход на основе денег, внесенных на ваши счета за этот период.

Понимая важность банковской выписки, давайте углубимся в ее детали, а также коснемся таких важных связанных с ней терминов, как «подарочные средства» и «штраф за предоплаченный платеж».

Подарочные средства в банковских выписках

Подарочные средства — это деньги, подаренные членом семьи или близким другом и используемые для помощи в покупке дома.Обычно эти средства используются для покрытия первоначального взноса или расходов на закрытие ипотеки.Обычными источниками подарочных средств являются родители, бабушки и дедушки или другие близкие члены семьи.Однако важно отметить, что эти средства действительно должны быть подарком, а не кредитом, который необходимо погасить, иначе это повлияет на соотношение долга к доходу заемщика.

Что касается связи между подарочными фондами ивыписка из банкакредиты, их можно использовать вместе.При подаче заявления на получение кредита с банковской выпиской кредитная компания оценит платежеспособность заемщика на основе банковских выписок.Если подарочные средства используются как часть первоначального взноса, они должны быть отражены в банковских выписках и должным образом задокументированы.

Для тех, кто работает не по найму или имеет нетрадиционный доход, кредиты с выпиской из банковского счета в сочетании с подарочными фондами могут быть полезным способом получить ипотеку.Однако прозрачность и надлежащая документация имеют ключевое значение для обеспечения того, чтобы все финансовые аспекты были приняты и одобрены кредитным учреждением.

Штраф за предоплату
Штраф за досрочное погашение — это пункт ипотечного договора, в котором говорится, что с заемщика будет взиматься комиссия, если он погасит ипотеку до окончания ее срока.Обоснование этого заключается в том, что кредиторы ожидают, что определенная сумма процентов будет выплачена в течение срока действия кредита, и если вы погасите кредит досрочно, они упустят часть этих процентов.Штраф за досрочное погашение помогает компенсировать потерю процентов.

Однако обратите внимание, что в соответствии с федеральным законом США кредиторам запрещено налагать штраф за досрочное погашение за пределами первых трех лет срока кредита.Нашвыписка из банкаШтраф за предоплаченный платеж программы составляет 5% от оставшегося остатка кредита. Но MD Investment только за отсутствие штрафа за предоплаченный платеж.

Заключение

В заключение,выписка из банкассуды, подарочные фонды и штрафы за предоплату часто могут пересекаться.Понимание нюансов этих финансовых элементов является ключом к управлению вашим финансовым здоровьем и обеспечению успешного одобрения кредита.Независимо от того, предоставляете ли вы подарочные средства или получаете их, или планируете погасить кредит раньше, ведение полной банковской выписки и понимание конкретных условий вашего кредита может сэкономить деньги и защитить ваше финансовое будущее.

О кредитах ААА

Основанная в 2007 году, компания AAA Lendings стала ведущим ипотечным кредитором с более чем 15-летним опытом работы.Нашим краеугольным камнем является предоставление беспрецедентного обслуживания и надежности, обеспечивающее максимальное удовлетворение наших клиентов.

Специализируемся на широком спектре продуктов, не относящихся к качеству, включаяНет документа, нет кредита, Самостоятельно подготовленный отчет о прибылях и убытках, WVOE, ДСКР, Банковские выписки, Джамбо, ХЕЛОК, Близкий конец, второйпрограммы — мы лидируем на рынке кредитов без QM.Мы понимаем сложности обеспечения кредитов и имеем диверсифицированный «Кредитный арсенал» для решения этих проблем.Наш ранний выход на рынок не-QM дал нам уникальный опыт.Наши новаторские усилия означают, что мы понимаем ваши конкретные финансовые потребности.С AAA Lendings достижение ваших финансовых целей становится проще и достижимее.

Мы помогли почти 50 000 семьям реализовать свои финансовые мечты, выплата кредитов превысила 20 миллиардов долларов.Наше значительное присутствие в таких ключевых регионах, как Аризона, Калифорния, округ Колумбия, Флорида, Невада и Техас, позволяет нам обслуживать широкую аудиторию.

Имея более 100 специализированных агентов и собственные команды андеррайтинга и оценки, мы обеспечиваем оптимизированный и беспроблемный процесс кредитования.

Видео:Выписка из банка – более глубокое погружение

Заявление: Эту статью отредактировало AAA LENDINGS;часть материалов взята из Интернета, позиция сайта не представлена ​​и не может быть перепечатана без разрешения.На рынке существуют риски, и инвестиции должны быть осторожными.Эта статья не представляет собой личный инвестиционный совет и не принимает во внимание конкретные инвестиционные цели, финансовое положение или потребности отдельных пользователей.Пользователям следует подумать, подходят ли какие-либо мнения, мнения или выводы, содержащиеся в настоящем документе, к их конкретной ситуации.Инвестируйте соответственно на свой страх и риск.