15.11.2023

Общественный кредит QMПрограмма представляет собой значительный прогресс в сфере жилищного финансирования.Он особенно интересен тем, кто сталкивается со сложностями и финансовыми последствиями корректировки цен на уровне кредита (LLPA).Эта инновационная программа меняет ипотечный ландшафт, устраняя корректировки LLPA и, таким образом, предоставляя справедливые и финансово жизнеспособные варианты для широкого круга заемщиков.Чтобы по-настоящему понять влияние и преобразующую природу этой программы, давайте рассмотрим ряд реальных сценариев, каждый из которых призван продемонстрировать, как общественный кредит QM может революционизировать стандартную практику ипотечного финансирования.Сегодня мы представляем эти сценарии, демонстрируя принцип: увидеть – значит поверить.

Сценарий 1:

Рассмотрим заемщика, который имеет показатель FICO 620 и стремится к 75% LTV для дома на одну семью.Традиционно такой заемщик столкнется с завышенной процентной ставкой из-за корректировок LLPA, которая потенциально может вырасти до 8,375%.Однако программа общественного кредитования QM не учитывает эти корректировки, предлагая выгодную ставку в размере 7,625%.Такое снижение ставки не только приводит к значительной долгосрочной экономии, но и делает мечту о домовладении более доступной и устойчивой.

Сценарий 2:

Еще один заемщик с низким рейтингом FICO (640), желающий приобрести первичную недвижимость из 2–4 квартир с LTV 70%.В обычном сценарии кредитования этот заемщик столкнется со значительными корректировками LLPA на общую сумму 3,125.Программа общественных кредитов QM, напротив, устраняет эти дополнительные затраты, обеспечивая более эффективный и потенциально более доступный путь финансирования.

Сценарий 3:
Далее мы сравниваем двух заемщиков в разных финансовых обстоятельствах – одного с более низким FICO и более высоким LTV, а другого с более высоким FICO и более низким LTV:

(1) Заемщик 1 стремится приобрести первичную недвижимость из 2–4 квартир с рейтингом FICO 620 и высоким LTV 90%.
(2) Заемщик 2 с отличным показателем FICO 780 нацелен на 50% LTV для основного дома на одну семью.

В рамках Программы общественного кредитования QM обоим заемщикам предлагается одинаковая конкурентоспособная ставка в размере 7,625%, независимо от их различных профилей, что демонстрирует приверженность программы кредитованию равных возможностей.

Каждый сценарий представляет собой четкий и понятный пример того, как уникальные особенности программы, особенно отказ от корректировки цены на уровне кредита (LLPA), могут существенно повлиять на способность заемщика получить кредит.Иллюстрируя эти случаи, мы стремимся продемонстрировать гибкость, инклюзивность программы и ее потенциал для расширения возможностей широкого круга заемщиков в их стремлении стать домовладельцем.

Здесь мы еще раз повторим преимущества программы кредитования сообщества QM:

• Представляем специальную программу, которая предлагает беспрецедентные преимущества для ваших клиентов!
  КРЕДИТ в размере 4500 долларов США на соответствующую критериям недвижимость: эта уникальная функция предлагает дополнительный финансовый стимул, что делает программу еще более привлекательной для потенциальных заемщиков.
• Не упустите эту беспрецедентную возможность
  Отказ от корректировок AII LLPA/LTV&FICO/Cash-Out/высокого баланса: Заемщики могут попрощаться с традиционными агентскими корректировками, открывая дверь к более выгодным ставкам и условиям.
• Попрощайтесь со стандартными настройками агентства!
  Никаких корректировок квартир/2-4 квартир: это положение добавляет еще один уровень преимуществ, особенно для тех, кто ищет недвижимость такого типа.
• Наслаждайтесь этими дополнительными уступками
  Нет образования домовладельцев/нет ограничений по доходу: программа оптимизирует процесс, устраняя обычные препятствия и ускоряя время утверждения кредита.
• Сделайте процесс более плавным и быстрым
  Для основного проживания

Доступно для покупки, R/T Refi и вывода средств: программа универсальна, доступна для покупок, рефинансирования по ставке/сроку и рефинансирования с выплатой наличных, удовлетворяя различные потребности домовладельцев.

По мере развития рынка жильяОбщественный кредит QMПрограмма готова к адаптации и расширению.Будущие улучшения могут включать поддержку инициатив в области устойчивого жилищного строительства, соответствие тенденциям развивающегося рынка и интеграцию технологий для оптимизации процессов.Эти потенциальные разработки отражают стремление программы оставаться актуальной и эффективной для нынешних и будущих домовладельцев.

Общественный кредит QMПрограмма – это больше, чем финансовый продукт;это свидетельство более справедливого и доступного подхода к домовладению.Представленные сценарии подчеркивают способность программы обслуживать широкий круг заемщиков, обеспечивая справедливость кредитования.Благодаря своим уникальным преимуществам и дальновидным функциям программа общественных кредитов QM является маяком возможностей, предлагая путь к домовладению, который является одновременно достижимым и устойчивым.Примите эту программу сегодня и шагните в будущее финансового успеха и стабильности в доме своей мечты.

Видео:Испытайте преимущество кредита QM Community: равные возможности, лучшие ставки!

Заявление: Эту статью отредактировало AAA LENDINGS;часть материалов взята из Интернета, позиция сайта не представлена ​​и не может быть перепечатана без разрешения.На рынке существуют риски, и инвестиции должны быть осторожными.Эта статья не представляет собой личный инвестиционный совет и не принимает во внимание конкретные инвестиционные цели, финансовое положение или потребности отдельных пользователей.Пользователям следует подумать, подходят ли какие-либо мнения, мнения или выводы, содержащиеся в настоящем документе, к их конкретной ситуации.Инвестируйте соответственно на свой страх и риск.