HELOC – ответы на ваши вопросы
Вас когда-нибудь озадачивал термин «ХЕЛОКи задался вопросом, какую пользу это может принести вам?Или вы наткнулись на дополнительные условия, такие как «Нет предоплаченного штрафа» и «Низкая стоимость закрытия», и задавались вопросом, какие преимущества они могут принести в сценарии кредитования?Пришло время разгадать эти термины!
Что такое ХЕЛОК
ХЕЛОК, аббревиатура от Home Equity Credit Line, представляет собой тип второй ипотеки, которая позволяет домовладельцам занимать деньги под залог своего дома.Капитал вашего дома рассчитывается путем вычитания любых существующих кредитов или ипотечных кредитов из текущей рыночной стоимости вашего дома.HELOC часто используются для покрытия крупных расходов, таких как ремонт дома, обучение в колледже или даже погашение долга под высокие проценты.
HELOC действуют как кредитная карта: у вас есть кредитный лимит (основанный на вашем собственном капитале) и вы можете брать кредит до этого лимита в течение «периода использования» — часто десяти лет.После этого начинается период погашения, обычно от пятнадцати до двадцати лет.
Нет предоплаченного штрафа
Штраф за досрочное погашение, также известный как штраф за досрочное погашение, представляет собой положение ипотечного договора, в котором говорится, что с заемщика будет взиматься комиссия, если он погасит ипотеку до определенного периода времени.Кредиторы используют штрафы за досрочное погашение, чтобы защитить себя от потери процентного дохода, который был бы выплачен в течение срока действия кредита.
Один из аспектов, которые делаютХЕЛОКеще более выгодной является функция «Без предоплаченного штрафа».Этот аспект просто означает, что вы можете погасить остаток вашего кредита HELOC раньше срока без каких-либо дополнительных финансовых штрафов.Это особенно выгодно, если у вас внезапный приток денежных средств и вы хотите уменьшить остаток по кредиту и сэкономить на будущих процентных выплатах.
Низкая стоимость закрытия
Заключительные расходы — это различные сборы и расходы, которые выплачиваются при закрытии сделки с недвижимостью, когда право собственности на недвижимость переходит от продавца к покупателю.Обычно они составляют от 2% до 5% от покупной цены недвижимости, но могут варьироваться в зависимости от местоположения недвижимости и типа кредита.
Когда дело доходит до кредитов или ипотеки, затраты на закрытие иногда могут стать неприятным сюрпризом.Это сборы сверх суммы кредита, которые обычно связаны с оценкой, выдачей кредита или судебными издержками, которые, безусловно, могут накапливаться.Что делает нашуХЕЛОКеще более привлекательной является перспектива низких затрат на закрытие сделки.Плата за услуги по закрытию правового титула и условного депонирования в размере 370–650 долларов США (закрытие титульной компанией, которая должна быть назначена AAA LENDINGS).
То, что нужно запомнить
В то время как преимуществаХЕЛОК, отсутствие предоплаченного штрафа и низкая стоимость закрытия сделки очевидны, стоит отметить, что HELOC сопряжены со своим собственным набором рисков.Поскольку ваш дом выступает в качестве залога, невыплата кредита может означать потерю вашего дома.Также важно понимать переменные процентные ставки, связанные с HELOC.Поэтому крайне важно учитывать эти потенциальные недостатки наряду с преимуществами, прежде чем принимать решение о том, подходит ли вам HELOC.
В заключение, используяХЕЛОКможет быть эффективным способом использовать капитал вашего дома для крупных расходов.Его функции, такие как отсутствие предоплаченных штрафов, обеспечивают гибкость вашего плана погашения, а низкие затраты на закрытие кредита уменьшают ваш общий долг.Тем не менее, всегда разумно полностью понимать и учитывать условия любого кредита, прежде чем подписывать пунктирную линию.
О кредитах ААА
Основанная в 2007 году, компания AAA Lendings стала ведущим ипотечным кредитором с более чем 15-летним опытом работы.Нашим краеугольным камнем является предоставление беспрецедентного обслуживания и надежности, обеспечивающее максимальное удовлетворение наших клиентов.
Специализируемся на широком спектре продуктов, не относящихся к качеству, включаяНет документа, нет кредита, Самостоятельно подготовленный отчет о прибылях и убытках, WVOE, ДСКР, Банковские выписки, Джамбо, ХЕЛОК, Близкий конец, второйпрограммы — мы лидируем на рынке кредитов без QM.Мы понимаем сложности обеспечения кредитов и имеем диверсифицированный «Кредитный арсенал» для решения этих проблем.Наш ранний выход на рынок не-QM дал нам уникальный опыт.Наши новаторские усилия означают, что мы понимаем ваши конкретные финансовые потребности.С AAA Lendings достижение ваших финансовых целей становится проще и достижимее.
Мы помогли почти 50 000 семьям реализовать свои финансовые мечты, выплата кредитов превысила 20 миллиардов долларов.Наше значительное присутствие в таких ключевых регионах, как Аризона, Калифорния, округ Колумбия, Флорида, Невада и Техас, позволяет нам обслуживать широкую аудиторию.
Имея более 100 специализированных агентов и собственные команды андеррайтинга и оценки, мы обеспечиваем оптимизированный и беспроблемный процесс кредитования.
Время публикации: 05 декабря 2023 г.