14.08.2023

I. Экономия денег на первом жилищном кредите
Для заемщиков, получающих зарплату, получение ипотечного кредита в первый раз является важным финансовым решением.

Термин «покупатель жилья впервые» обычно относится к человеку, который покупает недвижимость впервые или который не владел никакой недвижимостью в течение последних трех лет.Покупаете ли вы жилье впервые, зависит главным образом от вашей истории владения недвижимостью.Вот несколько критериев, по которым можно определить свой статус:

- Вы никогда не владели недвижимостью. Если вы никогда раньше не приобретали недвижимость, вы считаетсяе покупателем жилья впервые.
- Вы не владели какой-либо недвижимостью в течение последних трех лет. Даже если вы владели недвижимостью раньше, если с момента ее продажи прошло более трех лет, вас также можно считать покупателем жилья впервые.
- В прошлом вы владели недвижимостью только вместе со своим супругом: если вы состояли в браке и владели недвижимостью вместе со своим супругом, но сейчас одиноки и не владеете никакой собственностью самостоятельно, вас можно считать человеком, покупающим жилье впервые.

Следующие практические стратегии могут помочь вам, как наемному заемщику, сэкономить деньги:
Выберите правильный тип кредита: кредиты, поддерживаемые государством, например кредиты Федерального жилищного управления (FHA) и по делам ветеранов (VA), часто имеют более низкие процентные ставки и меньшие требования к первоначальному взносу.Кроме того, у AAA LENDINGS есть продукт, разработанный специально для работников, покупающих дома – WVOE.
Для расчета приемлемого дохода вам понадобится только форма WVOE, никаких других документов о доходах не требуется.Эта простота делает WVOE особенно привлекательным.Более того, в отличие от других программ, WVOE не требует от заявителей наличия обширных активов.Подробности➡Программа WVOE

Поддерживайте хороший кредитный рейтинг: ваш кредитный рейтинг напрямую влияет на процентную ставку по кредиту.Кандидаты с высоким кредитным рейтингом, как правило, могут получить более низкие процентные ставки, что может сэкономить вам много денег в течение периода кредита.

Найдите профессионального кредитного специалиста: профессиональные советы часто могут сэкономить вам деньги по различным аспектам.

Используйте образовательные и консультационные услуги по кредитам: различные некоммерческие организации и государственные ведомства предоставляют бесплатные или недорогие образовательные и консультационные услуги по кредитам.Эти услуги могут помочь вам понять различные аспекты кредитов, такие как процентные ставки, комиссии, условия кредита и т. д., что позволит вам принимать более разумные решения.
II.На что следует обратить внимание в процессе кредитования
В процессе оформления кредита также обратите внимание на следующие моменты:

Сделайте хорошее предварительное одобрение кредита. Предварительное одобрение кредита помогает вам заранее понять сумму кредита и возможную процентную ставку, что может помочь вам уточнить свой бюджет и составить более разумный план покупки жилья.
Обратите внимание на срок кредита: продолжительность срока кредита повлияет на ежемесячную сумму погашения и общие процентные расходы.Важно правильно выбрать срок кредита, исходя из собственного финансового положения.
Ознакомьтесь со всеми условиями: Прежде чем подписать кредитный договор, обязательно поймите и примите все условия, чтобы избежать ненужных проблем в дальнейшем.

III.Подходящие кредитные программы
Для заемщиков, получающих зарплату, в дополнение к нашей программе WVOE, у нас также есть общественный кредит QM, который также может быть полезен, даже не ограничиваясь теми, кто впервые покупает жилье:

- Все корректировки ставок отменены (только для Freddie Mac), за исключением 2–4 квартир и прилегающих квартир;
- Никакого образовательного урока не требуется;
- Вы также можете получить кредит кредитора;
- Нет ограничения дохода;
- Только основное место жительства.
Подробности➡Общественный кредит QM

В целом, для заемщиков, получающих зарплату, получение ипотечного кредита в Соединенных Штатах вполне доступно.Если вы составите правильные планы, поймете и используете все доступные ресурсы, вы сможете успешно реализовать свою мечту о домовладении.

Заявление: Эту статью отредактировало AAA LENDINGS;часть материалов взята из Интернета, позиция сайта не представлена ​​и не может быть перепечатана без разрешения.На рынке существуют риски, и инвестиции должны быть осторожными.Эта статья не представляет собой личный инвестиционный совет и не принимает во внимание конкретные инвестиционные цели, финансовое положение или потребности отдельных пользователей.Пользователям следует подумать, подходят ли какие-либо мнения, мнения или выводы, содержащиеся в настоящем документе, к их конкретной ситуации.Инвестируйте соответственно на свой страх и риск.