Лос-Анджелес, помощь в виде первоначального взноса в размере 85 000 долларов США.
06.06.2023
Город Лос-Анджелес в настоящее время меняет требования к доходу для Программы домовладения, программы помощи при первоначальном взносе, ориентированной на людей со средним и низким доходом.Новые требования вступят в силу 15 июня. Давайте проверим, соответствуете ли вы критериям!
Программа домовладения:
Управление развития округа Лос-Анджелес (LACDA) разработало программу домовладения.Эта программа грантов поддерживается Министерством жилищного строительства и городского развития США (HUD) и предназначена специально для семей со средним и низким доходом, а также для тех, кто хочет стать домовладельцем впервые.
В рамках программы максимум 85 000 долларов США или 20% от стоимости дома (в зависимости от того, что меньше) может быть предоставлено в качестве гранта на первоначальный взнос с 0% процентов и 0 ежемесячных платежей!Вам придется выплатить грант только в том случае, если вы продадите дом или если имущество перейдет к другому владельцу.
Если вы продадите дом в течение 5 лет, вы также должны заплатить LACDA 20% от увеличения стоимости дома.Если вы продадите через 5 лет, вам придется вернуть только сумму субсидии.
Заинтересованные покупатели жилья, проверьте, имеете ли вы право!
Требования к заявителю:
·Заявители должны впервые покупать жилье: не иметь доли собственности в недвижимости ни разу за последние три года.
·Покупатели жилья должны использовать дом в качестве своего основного места жительства.
·Кандидаты должны инвестировать минимум 1% от первоначального взноса, не включая затраты на закрытие собственных средств, при этом максимальный первоначальный взнос составляет 150 000 долларов США. Подарочные средства не могут быть использованы.
·Все заявители должны пройти восьмичасовой обучающий семинар для покупателей жилья в одобренном консультационном агентстве Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD).Вы можете проверить агентство по адресу:https://hudgov-answers.force.com/housingcounseling/s/?language=en_US
·Недвижимость не может быть занята арендаторами, если только она не является арендатором-покупателем.
Другие ограничения:
·Общий доход семьи не должен превышать 80% среднего дохода Лос-Анджелеса (AMI).
Например, если семья состоит из супружеской пары, общий доход не может превышать 80 750 долларов США с учетом доходов всех членов семьи от 18 лет и старше.
По сравнению с предыдущим пределом дохода в размере 66 750 долларов США для одного человека, требования к доходу с 15 июня были значительно смягчены.
·Следующие города округа Лос-Анджелес имеют право подать заявку.
·Типы домов, которые можно приобрести: на одну семью, PUD, кондоминиумы.
·Максимальная разрешенная цена покупки существующих или новых домов составляет 700 000 долларов США.
·Рефинансирование принимается.
·Подать заявку могут граждане США и обладатели грин-карты.
Как подать заявку?
Шаг 1. Проверьте, соответствует ли доход вашей семьи лимиту.
Шаг 2: Найдите дом в подходящем районе.
Шаг 3: Свяжитесь с участвующим кредитором, чтобы получить письмо о предварительном одобрении.
Шаг 4. Пройдите 8-часовой онлайн-курс.
Помните, что покупатели должны подать заявление в одобренное государством кредитное учреждение, если они хотят иметь право на участие.
Хорошей новостью является то, что AAA LENDINGS стала кредитором, сотрудничающим с этой программой!
Помните, что проекты, финансируемые государством, реализуются в порядке очереди и прекращаются, когда средства заканчиваются!
Так что, если вы соответствуете критериям, не упустите эту возможность.Спешите связаться с нами для предварительного одобрения!
Заявление: Эту статью отредактировало AAA LENDINGS;часть материалов взята из Интернета, позиция сайта не представлена и не может быть перепечатана без разрешения.На рынке существуют риски, и инвестиции должны быть осторожными.Эта статья не представляет собой личный инвестиционный совет и не принимает во внимание конкретные инвестиционные цели, финансовое положение или потребности отдельных пользователей.Пользователям следует подумать, подходят ли какие-либо мнения, мнения или выводы, содержащиеся в настоящем документе, к их конкретной ситуации.Инвестируйте соответственно на свой страх и риск.
Время публикации: 7 июня 2023 г.