17.11.2023

В жизни мы часто сталкиваемся с различными неожиданными событиями, которые могут вызвать внезапную потребность в средствах.Если вы по какой-либо причине нуждаетесь в деньгах, но хотите избежать рефинансирования, ипотека может стать отличным решением для получения наличных.Используя собственный капитал вашего дома и вычитая процентную ставку по второй ипотеке из первой, вы можете использовать собственный капитал вашего дома, не влияя на процентную ставку по первой ипотеке и без необходимости рефинансирования.

Что такое закрытая вторая ипотека?

A Закрытый второйИпотека (CES Loan) — это тип второй ипотеки, который позволяет вам использовать свой собственный капитал, не влияя на процентную ставку по вашей первой ипотеке.Некоторые вторые ипотечные кредиты являются «открытыми», то есть вы можете продолжать получать наличные до максимального лимита, а затем повторно использовать их после погашения, аналогично кредитной линии.Однако «закрытая» вторая ипотека означает, что вы получаете всю сумму кредита одной единовременной выплатой и не можете получить дополнительные наличные после получения кредита.

Обзор проекта:
- Альтернативные варианты дохода.
- Гибкая проверка андеррайтинга.
- Разрешает все типы размещения.
- Позволяет заемщикам обналичить деньги, не меняя процентную ставку по своей первой ипотеке с залогом.
- Полезно для консолидации долгов, ремонта дома и неожиданных жизненных событий.

Почему стоит выбрать закрытую вторую ипотеку:
1. Быстрая ликвидность
Этот тип кредита позволяет домовладельцам быстро получить доступ к значительной единовременной сумме денежных средств.Использование этих средств не ограничено — вы можете использовать их для погашения долгов, финансирования дальнейшего образования или проведения капитального ремонта дома, не прибегая к потребительским кредитам или другим альтернативам.
2. Фиксированные процентные ставки
Если вы выберетеКредитная линия под залог собственного капитала (HELOC), вы, скорее всего, получите переменную процентную ставку.Закрытый второйИпотека предлагает возможность фиксированной процентной ставки, что может быть идеальным, если вы зафиксируете ее, когда ставки низкие.
3. Более низкие требования к кредитному рейтингу
Мы предлагаем эти кредиты заемщикам с рейтингом FICO всего 660, с максимальной суммой кредита до 550 000 долларов США и общей суммой залога до 2 500 000 долларов США.
4. Высокое соотношение кредита к стоимости
Мы предлагаем максимальный LTV/CLTV 75–90% с максимальным соотношением долга к доходу (DTI) 50%.
5. Без комиссии кредитора
Никаких комиссий за подачу заявления на ипотеку, оценку, андеррайтинг, обработку, частное ипотечное страхование и другие расходы на закрытие третьих сторон.
6. Иностранные граждане могут подать заявку
Программа не ограничивается гражданами США;Иностранцы, не имеющие постоянного места жительства, и иностранцы, постоянно проживающие в США, также имеют право подать заявление при условии, что у них есть кредитная история США и разрешение на работу.

В заключение,Закрытый второйИпотека предоставляет домовладельцам эффективный способ использовать свой собственный капитал без необходимости рефинансирования и без изменения процентной ставки по основной ипотеке.Гибкость этого типа кредита очевидна в его приеме различных доходов и типов проживания, а также в его требовании иметь оценку FICO всего 660, что обеспечивает быстрый путь получения денежных средств.Опция с фиксированной ставкой и высокое соотношение LTV/CLTV обеспечивают домовладельцам дополнительную безопасность и возможность заимствования.Более того, он доступен не только гражданам США, но и квалифицированным иностранцам без бремени дополнительных комиссий кредиторов, что делает его идеальным выбором для управления консолидацией долга, улучшением дома или другими финансовыми потребностями.AAA Lendings закрепила свою позицию на рынке нетрадиционных кредитов благодаря профессиональному обслуживанию, предоставляя многим домовладельцам реальный путь к достижению своих финансовых целей.

О кредитах ААА

Основанная в 2007 году, компания AAA Lendings стала ведущим ипотечным кредитором с более чем 15-летним опытом работы.Нашим краеугольным камнем является предоставление беспрецедентного обслуживания и надежности, обеспечивающее максимальное удовлетворение наших клиентов.

Специализируемся на широком спектре продуктов, не относящихся к качеству, включаяНет документа, нет кредита, Самостоятельно подготовленный отчет о прибылях и убытках, WVOE, ДСКР, Банковские выписки, Джамбо, ХЕЛОК, Близкий конец, второйпрограммы — мы лидируем на рынке кредитов без QM.Мы понимаем сложности обеспечения кредитов и имеем диверсифицированный «Кредитный арсенал» для решения этих проблем.Наш ранний выход на рынок не-QM дал нам уникальный опыт.Наши новаторские усилия означают, что мы понимаем ваши конкретные финансовые потребности.С AAA Lendings достижение ваших финансовых целей становится проще и достижимее.

Мы помогли почти 50 000 семьям реализовать свои финансовые мечты, выплата кредитов превысила 20 миллиардов долларов.Наше значительное присутствие в таких ключевых регионах, как Аризона, Калифорния, округ Колумбия, Флорида, Невада и Техас, позволяет нам обслуживать широкую аудиторию.

Имея более 100 специализированных агентов и собственные команды андеррайтинга и оценки, мы обеспечиваем оптимизированный и беспроблемный процесс кредитования.

Видео:Открытие финансовой свободы: преимущества выбора второй закрытой ипотеки

Заявление: Эту статью отредактировало AAA LENDINGS;часть материалов взята из Интернета, позиция сайта не представлена ​​и не может быть перепечатана без разрешения.На рынке существуют риски, и инвестиции должны быть осторожными.Эта статья не представляет собой личный инвестиционный совет и не принимает во внимание конкретные инвестиционные цели, финансовое положение или потребности отдельных пользователей.Пользователям следует подумать, подходят ли какие-либо мнения, мнения или выводы, содержащиеся в настоящем документе, к их конкретной ситуации.Инвестируйте соответственно на свой страх и риск.