Отсутствие коэффициента DSCR означает, что отношение ежемесячного дохода от аренды к ежемесячной сумме погашения дома, налога, страховки и платы за управление имуществом равно «0», то есть вы можете подать заявку на кредитные продукты DSCR с « нулевое» соотношение.
В наших предыдущих кредитных операциях нам необходимо сравнить доход от аренды с ежемесячным PITIA и другими обязательствами объекта недвижимости, чтобы определить, соответствуют ли кредитные продукты правилам DTI.
No Ratio DSCR, кредитный продукт, не проверяющий доходы, не имеет требований к доходам заемщиков, поскольку этот кредитный продукт не предполагает расчета DTI.Минимальный коэффициент DSCR может достигать «0».Даже если арендная плата за дом низкая, мы все равно сможем это сделать!На самом деле, кредитора не волнует, каково соотношение, пока объект недвижимости является инвестиционной собственностью.
Это хороший выбор для гостей с низким доходом или большим количеством обязательств.
Без учета ДТИ нам не нужно учитывать страховой земельный налог других РЭО, а также не нужно проверять налоговые декларации заемщиков, что обеспечивает более удобные условия для быстрого одобрения кредитов.Если вы покупаете инвестиционный дом, выбор DSCR поможет вам быстро завершить сделку по покупке дома!
Время публикации: 21 января 2022 г.