Центр продуктов

Обзор

Используйте шестимесячные депозиты ежемесячного дохода заемщика для подтверждения дохода, указанного в форме 1003.

* Иностранный гражданин или обналичивание невозможны

Основные моменты программы

7/6 АРМ (5/1/5); 5/6 АРМ (2/1/5)

1) Отчет о прибылях и убытках не требуется;
2) WVOE не требуется;
3) Налоговые декларации не требуются;
4) Форма 4506-Т не требуется;
5) Разрешены пожертвования;
6) Сумма кредита до 2,5 млн долларов США;
7) Доступны рефинансирование покупки и возврата.

Что такое Elite True Statement Income?

• Знаете ли вы, как использовать активы только для получения права на ипотечный кредит на покупку жилья?
• Был ли ваш кредит отстранен или отклонен кредитором в программе WVOE (письменное подтверждение занятости)?
• Было ли сложно получить форму WVOE от вашего работодателя?

Программа рассчитана на заемщиков, получающих заработную плату, и самозанятых заемщиков.

Как работает Elite True Stated Income?

Как и название продукта, эта программа также квалифицирована с активом. Смотрите ниже:

· Указанный доход означает, что заемщик указывает свой РАЗУМНЫЙ текущий доход в форме 1003

(Приложение).

· Мы проверяем, что их ежемесячный доход может быть ПОДДЕРЖАН ликвидными активами до закрытия сделки.

Расчет:

Активы / 6 должны быть больше, чем заявленный доход

· Врач, у которого активы составляют 300 000 долларов США, а доход по 1003 долларам США составляет 20 000 долларов США в месяц?
Да, этот сценарий приемлем. $300,000 / 6 = $50,000, что больше, чем $20,000 ежемесячного дохода, указанного в заявке. Мы используем $20,000 для квалификации.

· Массажистка, получающая заработную плату, имеющая активы на сумму 100 000 долларов и заявленный доход в размере 15 000 долларов в месяц?
Нет, этот сценарий не подходит. Хотя $100,000 / 6 = $16,666 > $15,000, что является заявленным ежемесячным доходом. Неразумно, чтобы массажистка, получающая зарплату, зарабатывала $15,000 в месяц.

· Самозанятый предприниматель, занимающийся импортом/экспортом, с активами в размере 500 000 долларов США и заявленным доходом в размере 100 000 долларов США в месяц?
Да, этот сценарий приемлем. $500,000 / 6 = $83,333 и заемщик указывает $100,000 в месяц. Однако только $83,333 используются для целей квалификации.

Если мы выберем Elite True Stated Income, заемщику потребуется только предоставить Asset Based Income в заявке на кредит (1003). Этот доход будет использован для расчета квалификационного соотношения долга к доходу.

Кто может подать заявку на получение Elite True Stated Income?

Независимо от того, являетесь ли вы заемщиком, получающим зарплату, у которого возникли трудности с программами WVOE, или самозанятым заемщиком, у которого недостаточно дохода, указанного в налоговых декларациях, эта программа для вас. Для заемщиков, получающих зарплату, не требуется никаких дополнительных документов. Для самозанятых или заемщиков 1099 требуется письмо о проверке CPA.