Обзор WVOE
WVOEявляется хорошим выбором для лиц, получающих заработную плату, которые не могут претендовать на получение кредита от агентства и не хотят предоставлять различные документы о доходах.
Ставка:КЛИКНИТЕ СЮДА
Основные моменты программы WVOE
5/6 АРМ
♦ Нет расчетного листка / W2 / налоговой декларации / 4506-C;
♦ Отсутствие предоплаченного штрафа;
♦ Иностранным гражданам разрешено;
Доступно в Калифорнии, Неваде и Техасе.
Что такое WVOE?
Ваш кредитор снова и снова запрашивал обновленные расчетные листки из-за условий андеррайтинга?
Кредитор подсчитал ваш доход и сообщил, что вы не соответствуете требованиям ипотеки?
Вы не смогли найти свои формы W2 или расчетные листки?
Заемщики, получающие зарплату, получают постоянную заработную плату или оклад от работодателя в обмен на оказанную услугу и не имеют права собственности или имеют менее 25% доли собственности в бизнесе. Компенсация может быть основана на почасовой, еженедельной, двухнедельной, ежемесячной или полумесячной основе. Если почасовая, необходимо указать количество запланированных часов. Проверенная сумма дохода должна быть преобразована в ежемесячную сумму в долларах для использования в официальном заявлении (форма FNMA 1003). По усмотрению андеррайтера может быть запрошена дополнительная документация о доходе.
Преимущества WVOE
Изюминкой этой программы является ее простота. Единственный документ, необходимый для расчета квалифицированного дохода по этой программе, — это форма WVOE. Это обеспечивает гораздо более упрощенный и оптимизированный процесс для кредитоспособных заемщиков с подтвержденной способностью погашать кредит, которые могли просто пропустить рекомендации по программам агентств.
Как рассчитать зарплату?
- Используйте базовую заработную плату (оплату раз в полгода, раз в две недели или почасовую ставку в зависимости от года с начала года) от WVOE.
Примеры:
- Раз в полгода: сумма раз в полгода, умноженная на 2, равняется ежемесячному доходу.
- Раз в две недели: сумма раз в две недели, умноженная на 26 и разделенная на 12, равняется ежемесячному доходу.
- Оплата труда учителя за 9 месяцев: ежемесячная сумма, умноженная на 9 месяцев и разделенная на 12 месяцев, равняется ежемесячному квалификационному доходу.
Напомните работодателю о необходимости заполнить форму WVOE, и тогда кредитор быстро выдаст вам кредит.
