Обзор WVOE
WVOEЭто хороший выбор для наемных работников, которые не могут претендовать на получение кредита агентства и не хотят предоставлять различные документы о доходах.
Ставка:КЛИКНИТЕ СЮДА
Основные моменты программы WVOE
7/6 РУКОЯТКА (5/1/5)
1) Допускается иностранный гражданин;
2) Нет Paystub/W2/налоговой декларации/4506-C;
3) Разрешены подарочные средства;
4) Макс.Сумма кредита 2 миллиона долларов США;
5) Макс.LTV 70%;
6) Мин.ФИКО 700.
* Если FICO 680–699, позвоните для исключения.
Что такое ВВОЭ?
Ваш кредитор снова и снова запрашивал обновленные платежные квитанции из-за условий андеррайтинга?
Кредитор подсчитал ваш доход и сказал вам, что вы не имеете права на получение ипотеки?
Вы не смогли найти свои W2 или платежные квитанции?
Заемщики, получающие зарплату, получают постоянную заработную плату или оклад от работодателя в обмен на оказанные услуги и не имеют собственности или доли владения в бизнесе менее 25%.Оплата может производиться на почасовой, еженедельной, двухнедельной, ежемесячной или полумесячной основе.Если почасово, необходимо указать количество запланированных часов.Подтвержденный доход должен быть конвертирован в ежемесячную сумму в долларах для использования в официальном заявлении (форма FNMA 1003).По усмотрению андеррайтера может быть запрошена дополнительная документация о доходах.
Преимущества WVOE
Изюминкой этой программы является ее простота.Единственным документом, необходимым для расчета квалифицированного дохода в рамках этой программы, является форма WVOE.Это обеспечивает гораздо более упрощенный и оптимизированный процесс для кредитоспособных заемщиков с продемонстрированной способностью погашать долг, которые, возможно, просто пропустили рекомендации по агентским программам.
Как рассчитать зарплату?
– Используйте базовую зарплату (полумесячная, двухнедельная или почасовая ставка, поддерживаемая с начала года) от WVOE.
Примеры:
- Раз в полгода: сумма за полумесяц, умноженная на 2, равна ежемесячному доходу.
- Раз в две недели: сумма за две недели, умноженная на 26 и разделенная на 12, равна ежемесячному доходу.
- Оплата учителю за 9 месяцев: ежемесячная сумма, умноженная на 9 месяцев и разделенная на 12 месяцев, равна ежемесячному квалификционному доходу.
Напомните работодателю заполнить форму WVOE, и тогда кредитор быстро приступит к выдаче кредита.
