Центр продуктов

Обзор

Это хороший выбор для лиц, получающих заработную плату, которые не могут претендовать на получение кредита от агентства и не хотят предоставлять различные документы, подтверждающие доход.

Основные моменты программы

7/6 АРМ (5/1/5); 5/6 АРМ (2/1/5)

1) Иностранным гражданам разрешено;
2) Не требуется расчетный листок / форма W-2 / налоговая декларация;
3) Разрешены пожертвования;
4) Сумма кредита до 2,5 млн долларов США;
5) Первоначальный взнос всего 30%;
6) Мин. ФИКО 700.

Что такое Elite WVOE?

Ваш кредитор снова и снова запрашивал обновленные расчетные листки из-за условий андеррайтинга?
Кредитор подсчитал ваш доход и сообщил, что вы не соответствуете требованиям ипотеки?
Вы не смогли найти свои формы W2 или расчетные листки?

Заемщики, получающие зарплату, получают постоянную заработную плату или оклад от работодателя в обмен на оказанную услугу и не имеют права собственности или имеют менее 25% доли собственности в бизнесе. Компенсация может быть основана на почасовой, еженедельной, двухнедельной, ежемесячной или полумесячной основе. Если почасовая, необходимо указать количество запланированных часов. Проверенная сумма дохода должна быть преобразована в ежемесячную сумму в долларах для использования в официальном заявлении (форма FNMA 1003). По усмотрению андеррайтера может быть запрошена дополнительная документация о доходе.

Преимущества элитного WVOE

Изюминкой этой программы является ее простота. Единственный документ, необходимый для расчета квалифицированного дохода по этой программе, — это форма WVOE. Это обеспечивает гораздо более упрощенный и оптимизированный процесс для кредитоспособных заемщиков с подтвержденной способностью погашать кредит, которые могли просто пропустить рекомендации по программам агентств.

Как рассчитать зарплату?

- Используйте базовую заработную плату (оплату раз в полгода, раз в две недели или почасовую ставку в зависимости от года с начала года) от WVOE.
Примеры:
- Раз в полгода: сумма раз в полгода, умноженная на 2, равняется ежемесячному доходу.
- Раз в две недели: сумма раз в две недели, умноженная на 26 и разделенная на 12, равняется ежемесячному доходу.
- Оплата труда учителя за 9 месяцев: ежемесячная сумма, умноженная на 9 месяцев и разделенная на 12 месяцев, равняется ежемесячному квалификационному доходу.

Напомните работодателю о необходимости заполнить форму WVOE, и тогда кредитор быстро выдаст вам кредит.