Центр продуктов

Обзор

Самый простой продукт среди разновидностей не-QM-программ.
Нет дохода/нет занятости/нет налоговых деклараций, нет сравнения коэффициента DTI, как в случае обычных кредитов. Только если объект недвижимости является инвестиционной недвижимостью.

Подробности

1) Сумма кредита до 2 млн долларов США;
2) До 80% максимального LTV;
3) кредитный рейтинг 660 или выше;
4) Может закрываться в субъектах;
5) Нет ограничений по количеству финансируемых объектов недвижимости;
6) SFR, квартиры на 2–4 человека, кондоминиумы, таунхаусы, кондоминиумы и негарантийные кондоминиумы.

Программа DSCR

DSCR (коэффициент покрытия долга) предназначен для опытных инвесторов в недвижимость и квалифицирует заемщиков на основе денежных потоков исключительно от объекта недвижимости для анализа степени риска инвестиций. Сегодня мы сосредоточимся на понимании определения DSCR и раскрытии тайны программы DSCR с точки зрения инвестиций в ипотеку жилья. Далее давайте рассмотрим программу DSCR.

Как рассчитать DSCR?

Для ипотечных жилищных кредитов DSCR означает отношение ежемесячного дохода от аренды инвестиционного дома к общим расходам на жилье (таким как основной долг, проценты, земельный налог, страховка и плата за управление (если некоторые расходы фактически не понесены, они будут записаны как 0)). Чем ниже отношение, тем выше риск кредита. Его можно выразить следующим образом:

Мы, AAA Lendings, теперь предлагаем нашим клиентам «DSCR без коэффициента», что означает, что коэффициент может быть снижен до «0». В наших конвенционных кредитных продуктах нам нужно сравнить наш доход с ежемесячным PITIA (основной капитал/проценты/налоги/страховка/HOA) и другими обязательствами заложенного дома, чтобы решить, может ли кредит соответствовать требованиям.

Что такое DSCR?

Знаете ли вы, как получить ипотечный кредит на покупку жилья без какой-либо информации о работе и доходе?
Вы не имеете права на получение обычных ипотечных кредитов?
Знаете ли вы, какая кредитная программа является самым простым продуктом?
Хотите узнать, как использовать сокращенный пакет документов для получения кредита?
Трудно ли получить ипотечный кредит в вашей отрасли?

Мы предлагаем идеальную программу кредитования, которая соответствует вышеуказанным ключевым факторам, — это программа DSCR, которая является самым популярным продуктом Non-QM в ипотечных кредитах на жилье.

DSCR (коэффициент покрытия долга) предназначен для опытных инвесторов в недвижимость и квалифицирует заемщиков на основе денежных потоков исключительно от объекта недвижимости для анализа степени риска инвестиций. Сегодня мы сосредоточимся на понимании определения DSCR и раскрытии тайны программы DSCR с точки зрения инвестиций в ипотеку жилья. Далее давайте рассмотрим программу DSCR.

Каковы преимущества программы DSCR?

No ratio DSCR, кредитный продукт, который не проверяет доход, не имеет требований к доходу гостей, потому что этот кредитный продукт не предполагает расчета DTI. И минимальный коэффициент DSCR может быть всего 0. Даже если арендная плата за дом низкая, мы все равно можем это сделать! Это хороший выбор для гостей с низким доходом или большим количеством обязательств.

Кроме того, иностранные граждане также принимаются для этой программы, особенно с визой F1. Если вы иностранец и не можете претендовать на обычный ипотечный кредит, свяжитесь с нами и получите свой кредитный сценарий.

Наши правила гибкие, и если ваш кредит имеет смысл, мы поможем вам быстро его закрыть. У нас гладкая коммуникация и быстрые поступления по кредитам Non-QM, свяжитесь с нами, если у вас есть какие-либо потребности.

Вы зарабатываете больше денег! Наш средний срок закрытия составляет менее 3 недель, и мы закрываем без проблем. Представьте, как увеличится количество ваших рефералов.