Центр продуктов

Обзор

Приемлем только второй заем.

* Объект недвижимости должен иметь первоначальную ипотеку.
* Эта программа доступна в следующих штатах: AZ, CA, CO, FL, GA, IL, MD, MI, MN, OH, OR, PA, SC, VA, WA.

Подробности

1) Отсутствие штрафа за досрочное погашение;
2) 1 единица и до 90% CLTV;
3) Мин. ФИКО 680;
4) Максимальная сумма кредита 250 000 долларов США;
5) Право на основное и второе жилье.

Руководство по кредитованию

(1) Если есть просроченные неоплаченные федеральные подоходные налоги, предоставьте соглашение о рассрочке с IRS, историю платежей, показывающую, что был произведен как минимум 1 платеж, и что заемщик является текущим, и включите ежемесячный платеж в долговые обязательства заемщика. Доказательство уплаты подоходного налога может потребоваться для проверки отсутствия просроченных налогов.
(2) Налоговые залоги должны быть погашены до или во время закрытия сделки.
(3) Отсутствие просрочек по ипотеке (0×30) за последние 24 месяца
(4) Для любых соглашений о смягчении или отсрочке платежей по ипотеке, заключенных в период пандемии COVID-19, заемщик(и) должны были внести не менее 6 последовательных отдельных своевременных ежемесячных платежей по ипотеке, и должно пройти не менее 6 месяцев с момента окончания соглашения о смягчении или отсрочке.
(5) Заемщик(и) должны иметь все платежи по ипотечным кредитам
(6) Никаких судебных решений, изъятий или списаний за последние 60 месяцев.
(7) Следующие случаи считаются серьезными просрочками, независимо от отзывов AUS; заемщики с такими профилями не имеют права на получение кредита до тех пор, пока не пройдет 7 лет с момента возникновения просрочки и кредитная история не будет восстановлена.
①Банкротство ②Конфискация/Заключение договора вместо конфискации ③Короткая продажа или краткосрочное погашение ④Изменение условий ипотеки, отказ от ипотеки или отсрочка (за исключением связанных с COVID-19)

Общие указания

(1) Макс. DTI 43 000%
(2) Квалификационная ставка квалифицируется по первоначальной ставке облигации.
(3) Активы/фонды для закрытия/резервы соответствуют требованиям первого залога
(4) Право собственности не может быть зарегистрировано от имени траста.
(5) Доверенности разрешены для всех типов транзакций, но должны охватывать транзакцию со вторым залогом, если таковая используется.
(6) Право аренды не допускается
(7) Отсутствие требования о досрочном погашении, но требование о том, чтобы любой кредит мог быть погашен, или сокращение основного долга свыше 20% от остатка по истечении 180 дней с даты финансирования.
(8) AAA LENDINGS не будет предоставлять HPML Ballons (годовая процентная ставка > 15-летняя фиксированная ставка APOR +3,5%)