Центр продуктов

Обзор

Автономные и комбинированные.
Приемлем только второй заем.

* Объект недвижимости должен иметь первоначальную ипотеку.

Основные моменты программы

Срок 15 лет.
Другие варианты сроков (5 лет, 10 лет, 20 лет, 30 лет).

1) Отсутствие штрафа за досрочное погашение;
2) 1 единица и до 85% CLTV;
3) Мин. ФИКО 680;
4) Максимальная сумма кредита 250 000 долларов США;
5) Основное и второе жилье имеют право на получение кредита.

Руководство по кредитованию

(1) Если есть просроченные неоплаченные федеральные подоходные налоги, заемщик должен предоставить соглашение о рассрочке с IRS, историю платежей, показывающую, что был произведен как минимум 1 платеж, и включить ежемесячный платеж в долговые обязательства заемщика. Доказательство уплаты подоходного налога может потребоваться для проверки отсутствия просроченных налогов.
(2) Налоговые залоги должны быть погашены до или во время закрытия сделки.
(3) Отсутствие просрочек по ипотеке (0×30) за последние 24 месяца.
(4) Для любых соглашений о смягчении или отсрочке платежей по ипотеке, заключенных в период пандемии COVID-19, заемщик(и) должны были внести не менее 6 последовательных отдельных своевременных ежемесячных платежей по ипотеке, и с момента окончания соглашения о смягчении или отсрочке должно пройти не менее 6 месяцев.
(5) Заемщик(и) должны иметь оперативные выплаты по всем ипотечным долгам.
(6) Никаких судебных решений, изъятий или списаний за последние 60 месяцев.
(7) Следующие случаи считаются серьезными просрочками, независимо от отзывов AUS; заемщики с такими профилями не имеют права на получение кредита, пока не пройдет 7 лет с момента возникновения просрочки и кредитная история не будет восстановлена:
①Банкротство
②Ипотека / Акт вместо ипотеки
③Короткая продажа или короткая выплата
④Изменение, отказ от ипотеки или отсрочка (за исключением связанных с COVID-19)

Общие указания

(1) Макс. ДТИ 43%.
(2) Квалификационная ставка квалифицируется по первоначальной ставке облигации.
(3) Активы/фонды для закрытия/резервы соответствуют требованиям первого залога.
(4) Право собственности не может быть зарегистрировано от имени траста.
(5) Доверенности разрешены для всех типов транзакций, но должны охватывать транзакцию со вторым залогом, если таковая используется.
(6) Право аренды не допускается.
(7) Отсутствие требования о досрочном погашении, но требование о том, чтобы любые займы могли быть погашены или чтобы можно было сократить основную сумму долга более чем на 20% от остатка по истечении 180 дней с даты финансирования.
(8) AAA LENDINGS не будет предоставлять HPML Ballons (годовая процентная ставка > 15 лет, фиксированная годовая процентная ставка +3,5%).