Обзор ДСКР
ДСКРПрограмма (Коэффициент покрытия долга).
Это самая простая программа среди всех программ, не связанных с QM. Только инвестиционная недвижимость.
Доход/статус занятости/налоговая декларация не требуется.
Ставка:КЛИКНИТЕ СЮДА
Основные моменты программы DSCR
♦ Доход от аренды
♦ Иностранные граждане разрешены
♦ Приемлемо для первого инвестора
♦Разрешить закрыться под ООО
♦ Подарочные средства разрешены
♦ Передача оценки приемлема
♦ Краткосрочная аренда имеет право
♦ ОСОБЕННО(Мин. DSCR 1.0)
Позвоните, чтобы узнать цену:
• ФИКО 620-659
• Просрочка платежа по ипотеке
• Краткосрочная аренда
• 5–10 единиц
• Сумма кредита >2,0 миллиона долларов США.
• Иностранный национальный LTV>70% илиИТИН LTV>75%
• C08 Заемщики
Что такое ДСКР?
Знаете ли вы, как получить ипотечный кредит без какой-либо информации о работе и доходе?
Вы не имеете права обращаться с обычными ипотечными кредитами?
Знаете ли вы, какая кредитная программа является самым простым продуктом?
Хотите знать, как использовать сокращенные документы для получения кредита?
Вам очень сложно получить ипотечный кредит в вашей отрасли?
Мы предлагаем идеальную кредитную программу, отвечающую вышеуказанным ключевым факторам – программу DSCR. Это самый популярный продукт, не связанный с качеством управления качеством, в сфере ипотечных кредитов.
DSCR (Коэффициент покрытия долга) предназначен для опытных инвесторов в недвижимость и квалифицирует заемщиков на основе денежных потоков исключительно от объекта недвижимости для анализа степени риска инвестиций. Сегодня мы сосредоточимся на понимании определения DSCR и раскрытии тайны программы DSCR с точки зрения инвестиций в ипотеку.
Флаер DSCR
Новости и видео
Коэффициент DSCR: барометр финансового здоровья бизнеса➡Видео
Расшифровка коэффициента DSCR: ваш финансовый фитнес-трекер➡Видео
Максимизация инвестиций в недвижимость с помощью нашего инновационного кредитного продукта DSCR➡Видео
Раскрытие потенциала недвижимости с помощью кредитов DSCR: комплексное руководство для иностранных граждан➡Видео
Как рассчитать DSCR?
Для жилищных ипотечных кредитов DSCR относится к отношению ежемесячного дохода от аренды инвестиционной недвижимости к общим расходам на жилье. Эти расходы могут включать основную сумму долга, проценты, налог на имущество, страхование и сборы ТСЖ. Любые фактически не понесенные расходы будут записаны как 0. Чем ниже коэффициент, тем выше риск кредита. Это может быть выражено в следующем:
Для наших клиентов мы предлагаем «Нет коэффициента DSCR», что означает, что коэффициент может быть снижен до «0». В наших обычных кредитных продуктах нам необходимо сравнить доход заемщиков с ежемесячным PITI (основная сумма, проценты, налоги, страхование) плюс любые сборы ТСЖ и другие обязательства по заложенному имуществу, чтобы решить, соответствует ли кредит критериям.
Преимущества ДСКР
Без коэффициента DSCR — это кредитный продукт, который не проверяет и не требует дохода заемщика, поскольку он не предполагает расчета DTI (отношения долга к доходу). Важно отметить, что минимальный DSCR (коэффициент покрытия долга) может достигать 0. Даже если доход от аренды низкий, мы все равно можем это сделать! Это хороший выбор для заемщиков с низким доходом или большим количеством обязательств. Это делает его жизнеспособным вариантом даже для тех, у кого низкий доход от аренды, что делает его хорошим выбором для заемщиков с более низким доходом или более высокими обязательствами.
Кроме того, эта программа также открыта для иностранных граждан, особенно для тех, у кого есть виза F1. Если вы иностранный гражданин и не можете претендовать на получение обычного ипотечного кредита, свяжитесь с нами, чтобы обсудить сценарий вашего кредита.
